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VIWA Architekturvisualisierung eines modernen Bürogebäudes mit großer Begrünung und urbanem Umfeld.

VIWA: Revitalisation

Urban planning report

Client

DEN 37 GmbH & Co. KG

Location

München

Services

Conversion/competition/expansion/additional/mixed use/office/residential/commercial

In line with the founding vision of Arabellapark – visionary and adaptable – the well-preserved existing building structure was taken as the starting point. The goal was to transform it into a forward-thinking hybrid building: VIWA. Through selective partial deconstruction, extensions, and vertical additions, a dynamic balance was created between classic office and residential spaces and striking, double-height areas.

The combination of densification, extensions, and staggered elevations gives the new building a distinct compactness, which is softened by a differentiated volumetric composition and varying heights. While a new-build project would rarely allow for such generous, multifunctional spaces from an ecological and economic perspective, VIWA creates precisely this added value. A suspended element façade enhances the building’s lightness and reflects the metallic façades of the surrounding architecture.

Space

27.350 qm (Büro 20.850 qm, Wohnen 6.500 qm)

Creation Date

Partner

Renderer "Visualtonic"
VIWA Diagramm mit vier Architekturkonzepten – Abriss, Erweiterung, Aufstockung und Dachlandschaft – illustriert mit isometrischen Skizzen und kurzen Erklärtexten.
VIWA Isometrische Explosionszeichnung eines Gebäudekomplexes mit farblich codierten Mieteinheiten und Baukörpern.
VIWA Vier isometrische Diagramme zeigen Abriss, Erweiterung, Aufstockung und Begrünung eines Gebäudeensembles.
VIWA Schwarzplan mit Gebäudestrukturen, ein hervorgehobener Bereich in Grün markiert das Projektgrundstück.
VIWA Handgezeichnete Skizze einer begrünten Dachterrasse mit Hochbeeten, Holzdeck und umliegender Architektur.
VIWA Handgezeichnete Skizze eines offenen Bürobereichs mit doppelter Raumhöhe, Galerie, Treppe und Loungebereich.
VIWA Architekturvisualisierung eines modernen Bürogebäudes mit großer Begrünung und urbanem Umfeld.
VIWA Offene, lichtdurchflutete Passage mit Betonstützen, Holzsitzstufen und spielerischen Rundschaukeln.
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