Arabellastraße: Revitalisierung
Auftraggeber
Swiss Life AG, NL für Deutschland
Ort
München / Munich
Leistungen
Bestandsaufnahme (Aufmaß), Einarbeitung / Anpassung der dem Vertrag zu Grunde liegenden Grundrissplanung von Ronstedt Hotel Concepts, Fassadenentwurf, Aufstellung einer Kostenberechnung Erstellung der Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Aufstellen der Leistungsverzeichnisse, Vergabe inkl. Kostenanschlag, Objektüberwachung inkl. Kostenfeststellung
Fläche
13.000 m² BGF / GFA
Fertigstellungsdatum
Partner
PTL Plan Team Lohoff
Im Arabellapark in München-Bogenhausen bauen die Architekten von CSMM das im Eigentum einer Versicherungsgesellschaft stehende Bürogebäude aus den späten 1970er Jahren in ein 3***-Superior-Hotel um. Pächterin wird die B.W. Hotel Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG.
Das bestehende Bürogebäude mit drei Untergeschossen, ein um einen Laubengang zurückgesetztes Erdgeschoss und vier Stockwerken ist als klare Blockbebauung entlang der Arabellastraße auf einer Grundstücksfläche von 4.600 qm positioniert. Im UG3 saniert und erweitert CSMM – architecture matters das bestehende Fitnessstudio.
Die Architekten und Ingenieure entkernen das Gebäude komplett und bauen die Fassade vollständig bis auf die Tragstruktur zurück.
Die Fassadengestaltung der vier oberen Stockwerke wird durch die Entwicklung einer skelettförmigen Wabenstruktur die strenge Rasterung einer bürotypischen Fassade durchbrechen.
