Ganzheitlich zukunftsstark: CSMM gestaltet für Linklaters innovative Bürofläche durch Revitalisierung der Immobilie

München, 6. April 2022 – Die Transformation unserer Arbeitsprozesse erreicht auch die Rechtswelt. Ein zukunftsweisendes Beispiel für intelligente und nachhaltige Raumplanung präsentiert die Wirtschaftskanzlei Linklaters LLP. Mit einem innovativen Konzept für den Münchner Standort überzeugte das Architektur- und Beratungsunternehmen CSMM. Der ganzheitliche Auftrag an die Architekt*innen war, einen identitätsstiftenden und nachhaltigen Unternehmensstandort zu entwickeln der den Spagat schafft, zwischen Innovation der Arbeitskultur und Tradition durch Bewahren der Firmenwerte. Nach den bereits ausgezeichneten Repräsentanzen in Frankfurt und Hamburg ist München die dritte Linklaters-Dependance, die durch CSMM räumlich gestaltet wurde. 
 
„Die Beauftragung durch Linklaters LLP stellte uns vor eine ganze Reihe spannender Aufgaben, die wir alle aus einer Hand planen durften“, fasst Malte Tschörtner, geschäftsführender Gesellschafter bei CSMM, zusammen. Die Fertigstellung setzt ein gestalterisches Ausrufezeichen hinter einen von langer Hand geplanten, strukturierten Beratungs- und Planungsprozess. Basis war eine strategische Studie zur Frage inwieweit moderne und agile Arbeitsprozesse innerhalb des anwaltlichen Arbeitsalltags Räume und Strukturen verändern. Der Münchner Standort diente dabei als Blaupause für die Entwicklung einer Arbeitsplatzstrategie, die auch auf andere Standorte übertragbar ist. Nach einem Pilotprojekt in Frankfurt und einer neuen Niederlassung in Hamburg reiht er sich als jüngstes Ergebnis in diesen langfristigen Transformationsprozess ein. 
 
Die Niederlassung am Prinzregentenplatz beherbergt seit mehr als 30 Jahren das Office von Linklaters. Aus der Suche nach einer alternativen Immobilie sowie der Validierung der Potenziale des unter Ensembleschutz stehenden Bestandsgebäudes, ging der jetzige Standort mit einem von CSMM entwickelten Sanierungskonzept als Sieger hervor.  Gemeinsam mit dem Eigentümer wurden unter Wahrung der formalen architektonischen Gestaltungselemente die Fassade erneuert und das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert. Auf Basis einer neuen Grundrissplanung entwickelten die Architekt*innen von CSMM auf 3.760 Quadratmetern das neue Raumkonzept mit Arbeits- und Begegnungsflächen für 128 Mitarbeiter*innen. Die New Work Elemente sind wesentliches Ergebnis der Revitalisierung des Gebäudes. „Dank dieser weist das Büro heute sowohl in funktionaler, technischer wie auch gestalterischer Hinsicht die Qualitäten eines Neubaus auf und konnte sich somit auch in der Konkurrenz gegen neue Projektentwicklungen durchsetzen.“, beschreibt Tschörtner das Ergebnis. „damit ist aus unserer Sicht der Linklaters-Standort ein hervorragendes Beispiel dafür, dass es sich lohnt Bausubstanz zu erhalten und mit einem neuen Nutzungskonzept ressourcenschonend in zeitgemäße Architektur zu transferieren.“ 

Die Verbindung der Kompetenzfelder von CSMM in der Revitalisierung, der effizienteren Flächennutzung durch einen neuen Grundriss und der Raumplanung erweist sich als Grundlage des Erfolgs: Der neu konzipierte Grundriss eröffnete eine Vielzahl gestalterischer Optionen für das Raumkonzept. Der Einsatz großzügiger Fenster und Glastrennwände mit markant gerundeten Ecken in der Innenzone sorgt für deutlich mehr Lichteinfall. „Die Begegnungsräume profitieren von dem angenehmen Arbeitsklima, sie laden zu Gesprächen und zum informellen Austausch ein, “, fasst Malte Tschörtner zusammen. Durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Farbkonzept kreierte CSMM auch hier eine exklusive Arbeitsatmosphäre. „Das Kanzleiwesen stellt Arbeitsprozesse vor besondere Anforderungen. Vertraulichkeit hat hier eine andere Relevanz, da sie in Rückzugsräumen für konzentrierte Arbeit und Mandantengesprächen sichergestellt sein muss. Die Glastrennwände schaffen gleichermaßen Abgrenzung und Nähe, sie machen die Fläche vielseitig nutzbar“, erläutert Tschörtner die Raumplanung.