Direkt zum Inhalt
Sellerstrasse Berlin CSMM

Studie: Sellerstraße Berlin

Auftraggeber

AQ Sellerstraße Coöperativ U.A.

Ort

Berlin

Leistungen

Grundlagenermittlung Bestandsaufnahme Raumprogramm und Funktionsprogramm Bürokonzept Farbkonzept und Materialkonzept Entwurfsplanung Innenarchitektur Orientierungssystem & Leitsystem Vorplanung Genehmigungsplanung Vorbereitung der Vergabe Revitalisierung Totalsanierung Mieterintegrations-und Belegungsplanung Unterstützung der Vermarktung durch Konzeptionierung und Realisierung von Marketinglounge und Musterbüro Realisierung von Marketinglounge und Musterbüro Projektkostenkontrolle und -management

LPH 1-2 + Bauvoranfrage
 

  • Wiederbelebung Werksverwaltungsgebäude im städtebaulichen Transformationsraum Wedding
  • Neubau eines stadträumlichen Hochpunktes als urbane Nachverdichtung im Rahmen des Berliner Stadtentwicklungskonzeptes 2030
  • Kernsanierung Bestandsgebäude mit Werterhaltung der tragenden Strukturen
  • Erneuerung gesamte thermischen Hülle und Neuaufbau sämtlicher haustechnischer Systeme und Anlagen
  • Anbauten und partieller Rückbau als Grundlage für eine 2-geschossige Aufstockung des Bestandes
  • Neustrukturierung der Bestands-Gebäudesystematik von Single-Tenant in Multi-Tenant-Struktur
  • 15-geschossiger Neubau als neuer Hochpunkt und Auftakt ins Quartier
  •  Erweiterung der eingeschossigen Tiefebene mit zentralen Technikflächen und Fahrradgarage
  • Städtebaulich und freiräumliche Einbindung in das angrenzende Sport-/ Freizeitanlagenarea
  • Planung der Freianlagen- und Uferzone und Weiterführung der Renaturierung der Panke
  • Entwicklung einer hybriden Gesamtstruktur mit halböffentlicher Stadtgasse
  • Erdgeschossige Quartiersnutzungen (Gastromonie, Kleingewerbe) und Büronutzungen in den  Geschossen

Fläche

15.000 qm Bestand Kernsanierung / 24.000 qm Neubau

Fertigstellungsdatum

Architekten Gebäude

Bestandsgebäude: BM+P

Partner

emproc Bauprojektmanagement GmbH & Co.KG, Hartwich Bernhardt Ingenieure GmbH, Petersen Ingenieure GmbH, Ingenieurbüro Franke GmbH & Co.KG, Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH, Visualisierung: beyond visual arts
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin CSMM
Sellerstrasse Berlin
Sellerstrasse Berlin
Sellerstrasse Berlin